Торговый центр «Космос», Воронеж
В ноябре 2023 года мы модернизировали парковочную систему на территории торгового центра в Воронеже. С помощью Parking Book заказчик сэкономил более 350 000 рублей в год на операционных расходах и сократил расходы на обслуживание на 74%
Клиент
Торговый центр с общей площадью 5000 м2 с 60 арендаторами и наземной парковкой на 150 машиномест. Парковка состоит из двух частей: небольшая зона перед центральным входом и основная территория. Время работы торгового центра с 10:00 до 21:00. Парковка работает круглосуточно.
Задача
Заказчику требовалась модернизация существующей парковки для окупаемости проекта и повышения стабильности работы оборудования
У заказчика на объекте были установлены въездные и выездные стойки с фанфолдами другого производителя, оплату принимал охранник. Стойки стояли только в одной из двух зон парковки, заказчик же хотел сделать всю территорию парковки торгового центра платной.

Заказчик отталкивался от принципа, что покупатели торгового центра должны быть уверены, что всегда могут найти место для парковки. Но в то же время платная парковка рассматривалась и как инвестиционный самоокупаемый проект. На тот момент это было не так.

Работа парковочной системы была связана с постоянными нареканиями. Оборудование часто выходило из строя и требовало ремонта. При этом обслуживанием парковочной системы занимались 7 человек, и парковка себя не окупала.
Решение
Парковочная система Parking Book c распознаванием номеров автомобилей вместо стоек с карточками и чеками
Наше сотрудничество началось с анализа данных, которые предоставил заказчик. Изначально бесплатное время при пользовании парковкой составляло 45 минут, но позднее этот интервал увеличили до 1 часа. В итоге за 4 года работы количество платных парковочных сессий стабилизировалось на отметке в 1%. Однако, в 2018 году, когда бесплатное время составляло 45 минут, за парковку платили 15% посетителей. Сравнение данных за полгода в 2018 и в 2022 году указывало, что количество посетителей одинаковое, независимо от длительности бесплатного времени парковки. При этом потери в деньгах существенные. Поэтому наши специалисты рекомендовали заказчику сократить бесплатный интервал до 45 минут.

Также мы предложили внедрить ночные абонементы с ежемесячной оплатой для жителей близлежащих домов.
Данные о работе парковки за предыдущие четыре года до модернизации парковки

Ввиду регулярных возрастающих затрат на фанфолды, наши специалисты порекомендовали заказчику отказаться от стоек, заменив существующую систему на парковочную систему Parking Book.
Система Parking Book использует в качестве парковочного идентификатора государственный регистрационный знак автомобиля. По нему запускается парковочная сессия, и клиент производит оплату, вводя номер своего автомобиля. Если номер грязный, проехать можно по звонку и оплатить парковку, указав номер телефона.

Решение работает без стоек, соответственно не предполагает затрат на расходные материалы и помогает снизить расходы на обслуживание оборудования. Дополнительно можно сэкономить на паркомате, заменив его платежами по QR-коду. Клиент получает специальный сайт, который можно открыть по стационарному QR-коду, размещенному на парковке или в торговом центре. В этом случае происходит обычный интернет-платеж.

Система может работать полностью автономно, для её обслуживания не нужны люди.
Результаты
В результате модернизации парковочной системы заказчик экономит более 350 000 рублей в год на операционных расходах, так как ушли затраты на закупку фанфолдов.

Количество обслуживающего парковку персонала сократилось до 1 человека. Таким образом, расходы на обслуживание системы сократились на 74%.

В итоге мы получили ежемесячную экономию и окупаемость затрат в модернизацию за 22 месяца.

В 2024 году руководство торгового центра приняло решение о сокращении бесплатного интервала до 30 минут. За 3 месяца количество платных парковочных сессий возросло в 5,6 раз при сохранении исходных показателей траффика.
Окупаемость затрат на модернизацию парковки за 22 месяца

Организация платной парковки с нуля под ключ от 870 000 рублей
Организация платной парковки с нуля
под ключ от 870 000 рублей
Воронеж
394036, ул. Карла Маркса, 53, 5 этаж
Москва
123308, ул. 3-я Хорошевская, 12, 9 этаж
Новосибирск
630112, ул. Кирзавод 1-й, 28а, 2 этаж